Видео

Good day po may binili kasi kaming rigth of way pwede po ba naming ma bakod yan sir

Hi po Attorney, paano po kung ung isang hier isinanla ung mother title ng titulo ng lupa, na hindi alam ng ibang hiers, apat clang magkakapatid, ngayon po naghati hati cla at dun lng nila nalaman na isinanla pala ung titulo, at ngayon po hindi na nila mai transfer sa kannyang kanyang pangalan ung share nila, kc hindi na matubos ung mother title ng lupa, at wala na rin paki alam ung isang hier na nagsanla ayaw na nyang tubusin or hindi na kayang tubusin (wala na ang parents nila ), ano po ang dapat gawin nung mga hiers na walang alam sa pagsasanla,? Ung ibang hiers wala n clang kakayahan tubusin ung pagkakasanla, ano ang nararapat nilang gawin ?

Tnx a lot po for ur clear lecture. Nakabili po kmi ng lot 2 ang title, yung 1 ay 900sq.m., yung 1 ay 105 right of way nung 900. Yung agent na po pinag asikaso nmin , nagawa ang deed of sale ng 900 but hindi po nagawa yung sa right of way. Ngayon po, ibinebenta nung binilhan nmin yung right of way cz hindi nga po nagawan ng title . Yun pong 900 ay surrounded by immovable properties, wala po kming dadaanan. Ano pong gagawin nmin. Tnx n God bless

Hello po atty bakit po yung samin yung desisyon po nya 4months na po wala pang desisyon ng court po

Tnx you so much Atty

Atty. Kailan ba masasabi na ang property is residential or agricultural po?

atty. that 2 year period saan o kelan mag i istart po?

Mabuhay po kayo Atty!

Mga Sirs, mas maganda sana kung ma improve pa ninyo ang quality ng audio niyo para mas masarap pakinggan at mas madaling maintindihan. Saludo po sa inyonh programa!

7:30

Attorney may plano kaming bilhin na lupa, kaso ang problema ay tax declaration pa po and hindi pa po napa titolohan ng bagong owner, ang nangyari is prior to the new owner tax declaration lang po talaga ang lupa. ngayon ang new owner binili nya ang lupa ang kinuha nya lang is DOS and tax dec. and has been living the property for 20 years na po at hindi nya po na process ang necessary actions pra ma transfer atleast the tax declaration under her name at para mapa titolohan na. Namatay na po ang original owner, ngayon ibibinta ng new owner ang lupa pero ang nakapangalan sa tax declaration ay yong original owner na namatay na.

Good morning po Atty. Ask ko lang po sana, 15 years na po akp dito nakatira sa private property as a care taker, tas ngayong ang property ay ibebenta na ng mayari tama po ba ako na mademand ng maghingo ng tulong pinansiyal para pasimula namin dahil papaalisin na kami sa area, maraming salamat po sa kasagutan😅

Good morning sir.dalawa Ang deed of sale?sino Ang may Ari.?

Hello po atty,good mornen ask ko lang Po my bbilhn Po kming lupa at wla pong titulo nawla dw, ngaun ung tax,Dec,Po wla pong lot no, na naklagy sa tax Dec, atty, pra sna Malaman nmin at mag apply sna kmi ulit Ng titulo pano Po kmi makakakuha ulit Ng titulo Ng lupa thank u Po sna Po ,masagot nio kmi from ilocos sur po

Hindi nga po tlga accept ng BIR ang bayad mo sa estate tax ng walang EJS, khit pa compute mo lng din ayaw din.

Atty.Raymund I have an 1hac agricultural no longer productive coz land developers have surrounded my property . They did not set up proper drainage system all waste water flows and flooded my property rendering it useless. What can I do about it. Can I get legal advice. Thanks . I m Lito Ganzon.

About deed of sale nbili ko atty share ng auntie ko.. kso iisa registered owner.. ung nbili Kong share ay isa SA adverse claim

Atty.nakakuha na po kami ng E-CAR thru ejs.pero gusto po namin Ngayon ibenta nalang.pwede po ba?

How about nsa dead end ung property and no acess or no other way to go in & out to main road? ilang square meter po dapat ang sukat

pano po kung patay na po un pinagsanlaan

Hi Atty. Batu ..how do l attend your live Q&A next time? I am a subscriber but sees your videos late than the scheduled day and time. I am very interested to learn and be updated of the Philippine law even if l am already a senior citizen. I am from Dauin, Negros Oriental. If you see this, l hope to hear from you. Daghang salamat.

Ganon den po ba kung nauna namatay yon magulang kesa sa lolo't lola benefited paren ba yon apo

Paano po kmi maka avail niyan atorney nabigyan kmi ng donation 1972 at 1976 ngwork xa sa del monte ngretire xa noong 2021 at maetransper para sa mga anak sampo po kming magkakapated saan po kmi

Hi Atty! Thank you so much.. marami po ako natutunan sa inyo. Pwede po Atty discuss ninyo re property ang title under WIDOW.. pwde ba ibenta siya lang pipirma? Thanks and God bless!!

attorney paano po pag ung mga ari arian ipinapangalan sa illegitimate child. wala pong bang habol ang legitimate na anak sa mga property?

Atty. Good day may property po kami sa davao benta namin ng 180 pesos per sqm.

Gud afternoon atty. Ask ko lng po kung yung titulo nming magasawa na cloa ay kung ipapalipat nmin sa aming anak para maging TCT ay may gastos po b pero c Mr. po ay 13 yrs. ng patay thank u po

Salamat po mas may karapatan pala KAMI sa lupang matagal na samin ngunit itong buwan lng binakuran po KAMI at pinapaalis na dahil kanila daw Sabi nong mayaman salamat po atty.Raymund Batu kayo po ang nakapagpaliwanag NG maayus salamat NG platform chanel nio po ang malilinaw details by details Hindi nio pinagdadamot ang kasalanan nio

Salamat po mas may karapatan pala KAMI sa lupang matagal na samin ngunit itong buwan lng binakuran po KAMI at pinapaalis na dahil kanila daw Sabi nong mayaman salamat po atty.Raymund Batu kayo po ang nakapagpaliwanag NG maayus salamat NG platform chanel nio po ang malilinaw details by details Hindi nio pinagdadamot ang kaalaman nio halatang Galit kayo sa mga manloloko Kay Mario hahaha salamat po lumuwag ang puso ko

Hello po! Di po Ako mattahimik na Hanggang ngaun dahil pinalipat Ng Asawa ko Ang Ang bhay at lupa sa nanay nia

Gud morning atty. Ask ko lng po kung iyong tittle ay nakapangalan sa mr.ko pero married too nmn s akin kc ippangalan ko po s anak ko mag pa file p rin po ako ng estate tax kc ble 13yrs. n cyng patay

Sir sana mapansin nyo po kme marami po sana kme itatanung sa inyo sir sana po

Malinaw ang paliwanag ni atty. Thank you

Trina try ko po mag message request sa MSNGR nyo kahapon sir.

Gudpiyem po. Ask po sana. Pwede ko po bang e DoS ang titled at subdivided na po averagely equal na lupa sa apat na anak? Yung 3 lang kasi nasa ibang bansa, yung 2 pati pamilya yung 1 dalaga pa yung 1 siya ang nasa bahay dito sa pinas with pamilya. Salamat po.

Good afternoon po. Watching from Tarlac

May nangyayari po ba na nagbagago ang title number ng lote.or is it a permanent number ?

Atty ano po ang gagawen ko kz nabili nmen sa Isang tao pero clowa po Ngayon pinagalan ko mna sa kanya para malipat lang sa tct ang tittle kz po hati kame sa lupa Ngayon gosto ko Naren ihewalay u kalate sa akin ano po ang gagawen ko date of donation b ang pag hehewalay ko,

atty in the issue of my aunt, her husband died this year February 24, 2024, they have no children, the property of her husband's property when he was single, it is not their conjugal property but she has a well and testament from her husband, can she self adjucate and not extra judicial? please give me a proper explanation thank you

Hello Atty Batu. May nabili ang tiyuhin ng misis ko na lote, way back 1980's, ngunit nalaman namin, bago lang ng magbayad kami ng tax covering the period 2002 to 2021, na ang Tax Declaration ay nakapangalan pa rin sa dating may ari. Ang tiyuhin ng misis ko ay namatay na around 2015. Papaano namin mailipat ang pangalan sa Tax Declaration Certificate kung wala ng makitang kopya ang Deed of Sale na kanilang ginawa? Sa DENR-approved Cadastral Survey conducted in 1982, ang lote ay nakapangalan na sa tiyuhin ng misis ko na si Felipe Agulay. Ano ba ang pwede naming gawin? Salamat.

Good morning Atty. nakabili ako nang foreclosed property from PDIC meron na akong ECAR Kaya lang hiningan po ako nang ECAR on the foreclosure kaso sarado na ang Bangko. Pls advice us what to do. salamat

Gud am Atty. Bato me nabili anak ko property sa isang subdivision na nakalagay na Filipino citizen but she is Canadian citizen. Pinabago ko into Canadian citizen pero hinde n daw pede dahil nakapag submit naman daw sya ng Phil ID kaya Wala daw problema. Bayad na ang property pa tituluhan n lang. Ano po dapat naming gawin..Salamat po God bless you po dahil sa inyong mga tulong

Good morning sana naman Sir iyong realese ng ECAR para sa estate tax mabilis ng apply ako sa Calbayog BIR para sa Lola ko 2 and half years na till now wala pa ding result subrang bagal ng systema mabagal daw net..hayys

Atty sinasabi po ng lgu (caloocan)na wala raw amnesty sa amilyar. Ano po ba ang dapat kong gawin?

Good eve Atty Batu, may nabili po father q n agri. Farm noong 1999 & ntransfered n po s knyang name yn tct pero hndi nya npansin meron pla annotation ito n mortage s bank ng naunang owner. Pang 4th owner n c father & wala n yn bank, pumanaw n 4n c father. Ano po dapat nmin gawin kc mag-aavail kming heirs ng estate tax amnesty? Salamat po s advice

Atty pag nagpagawa ka Ng date ob donation ma expire b Kong hende makabayad sa Bir Ng tax

Maraming salamat po sainyo attorney at marami kayung matotolungan fyan

Gud day Atty...pde po sworn statement pero hndi rw po cocomputin ng BIR, ako rw po ang mag compute...un po ang sabi s BIR malabon ..😔

May deed of sale dinnpo Kami ng pinsan ko

Nakapag bayad na po ako sa BİR at waiting nalng sa CAR at ipina adverse claim ko na rin